La Municipalidad de Curicó está avanzando en las negociaciones para el arriendo con opción de compra del edificio La Araucana, ubicado en Chacabuco Nº 760 – 780. Este paso busca optimizar la atención a la comunidad y mejorar las condiciones laborales de sus funcionarios, centralizando diversas dependencias municipales en un solo lugar.
David Muñoz, administrador municipal, destacó la importancia de esta gestión: “Estamos explorando la posibilidad de arrendar el edificio La Araucana, ya que enfrentamos una falta de espacio significativa. Esta oportunidad no solo nos permite contemplar un futuro arriendo a un precio favorable, sino también la opción de compra, lo que transforma este gasto en una verdadera inversión para el municipio.”
Beneficios Económicos y Logísticos
La propuesta mejorada de arrendamiento podría reducir los costos municipales actuales, que superan los 30 millones de pesos mensuales, incluyendo servicios básicos y seguridad, a solo 12 millones de pesos. “Nosotros tuvimos ya una reunión en Santiago con la gerencia de La Araucana, con nuestro alcalde, para poder mejorar también la propuesta, y obviamente toda esta propuesta también fue concordada con el Concejo Municipal, a través de la Comisión de Finanzas, donde nosotros planteamos la opción de compra, en primera instancia ellos nos ofrecían por sobre los 7.180 millones de pesos, nosotros pudimos rebajar esa cantidad a 5.800 millones de pesos, es decir, una diferencia de 1.300 millones a favor de esta transacción que hemos concordado con La Araucana, por lo tanto para nosotros es un muy buen precio que se puede adquirir en unos 2 años más, sin afectar el patrimonio municipal, porque vamos buscando las diferentes fuentes de financiamiento que tienen la SUBDER, la DIPRES, para lograr el financiamiento y nosotros poder comprar en unos 2 años más este edificio”, explicó Muñoz.
Proceso de Negociación y Seguridad del Edificio
Juan Barrera, director Jurídico de la Municipalidad, aseguró que todas las negociaciones se han llevado a cabo directamente por representantes del municipio, sin intermediarios. Además, destacó que el edificio ha sido evaluado y declarado seguro y funcional post-terremoto de 2010, con informes técnicos que respaldan su idoneidad.
“Nosotros podemos decir en forma clara y categórica de que todas las negociaciones que se han realizado en relación a este tema, de poder, en primer término, arrendar el edificio de La Araucana, y segundo, ver la posibilidad de comprarlo, son conversaciones y negociaciones que se han realizado directamente por parte de la municipalidad, podemos afirmar categóricamente que el municipio no tiene contrato con ninguna corredora de propiedades para estos efectos, por lo tanto, ningún recurso municipal se ha comprometido para el pago de servicios por esos conceptos”, indicó.
Próximos Pasos
La propuesta de arriendo y compra está pendiente de aprobación final por el Concejo Municipal. De ser aprobada, se procederá a la reubicación de dependencias como Tránsito, Turismo, Registro Social de Hogares, entre otras, facilitando un servicio más eficiente y accesible para la comunidad. La tramitación completa podría extenderse por aproximadamente 24 meses, con posibilidades de ajuste según las necesidades del proyecto.
“Hoy día ya tenemos la aprobación de La Araucana de la propuesta que le hicimos nosotros, que era muy buena para nosotros desde el punto de vista económico y desde el punto de vista logístico. Estamos esperando que el Concejo Municipal apruebe el arriendo. Si el concejo aprueba el arriendo, ya estamos en tierra derecha, porque además también ellos nos dieron algunos meses de gracias para poder nosotros hacer alguna mejora en cuanto al tema informático, para todo lo que tiene que ver con conexión de internet y algunas reparaciones propias de separaciones para las oficinas con nuestro Departamento de Dirección de Obras”.
El tiempo estimado de tramitación sería de aproximadamente 24 meses. En caso de retrasos, el contrato de arriendo podrá extenderse, sin que el costo de arriendo se rebaje del valor final de venta, lo que deberá ser rectificada o desechada por la nueva Administración Municipal.
La Municipalidad de Curicó seguirá operando en su sede principal ubicada en calle Estado 279, frente a la Plaza de Armas. Solo algunas oficinas serán trasladadas al nuevo edificio. La actual administración comunal continúa trabajando para mejorar la infraestructura y los servicios municipales, siempre con el objetivo de beneficiar a los ciudadanos y optimizar la gestión de los recursos públicos.
