La iniciativa contempla propiedades de Talca que podrán destinarse a nuevos usos mediante licitaciones públicas, con una ampliación de la oferta regional proyectada por las autoridades.
TALCA, REGIÓN DEL MAULE – Inmuebles fiscales que actualmente no son necesarios para cumplir una función pública serán destinados a procesos de venta en el Maule, como parte del plan “Se Busca Dueño”. La iniciativa del Ministerio de Bienes Nacionales busca poner estas propiedades a disposición de personas, empresas e inversionistas y favorecer su reutilización.
La oferta regional considera inicialmente dos viviendas en Talca, ubicadas en Villa Mallorca, en calle 5 Sur Interior, y en 16 ½ Sur, cerca de Villa Independencia. Ambas forman parte de los inmuebles contemplados para licitación en la región.
El lanzamiento fue encabezado por el delegado presidencial, Juan Eduardo Prieto, y el seremi de Bienes Nacionales, Flavio Bazzi. Prieto anticipó la incorporación de otras propiedades: “Nosotros damos inicio aquí en la región con 2 casas en primera instancia, prontamente subiremos a 3 más”. Según explicó, la proyección es llegar a alrededor de cinco viviendas en el Maule.
Una de las propiedades corresponde a 5 Sur Interior N°748-B, en Villa Mallorca. Se trata de una vivienda fiscal desocupada, incorporada al patrimonio del Fisco mediante herencia vacante y considerada para una eventual licitación pública durante 2026.
La casa tiene 163 m² de terreno y 71 m² construidos, distribuidos en un piso. Cuenta con living-comedor, cocina, tres dormitorios, un baño y patio interior. Está situada a aproximadamente cuatro cuadras de la Plaza de Armas de Talca, con cercanía a comercio, servicios y transporte público.
Su valor de tasación es de UF 1.798,94, equivalentes a $73.467.540 al 7 de julio de 2026.
El segundo inmueble se encuentra en 16 ½ Sur A N°665 y dispone de 300 m² de terreno y aproximadamente 101 m² construidos. Es una vivienda pareada, originalmente de un piso y posteriormente ampliada con un segundo nivel, cuya distribución contempla living-comedor, cuatro dormitorios, un baño y logia.
De acuerdo con el informe de tasación, esta propiedad presenta un estado de conservación deficiente. El documento señala la conveniencia de verificar en terreno sus condiciones actuales y eventuales necesidades de habilitación antes de su difusión o de programar visitas.
El inmueble está emplazado en un sector residencial con conectividad hacia Circunvalación y cercanía a servicios y establecimientos educacionales. El informe lo sitúa aproximadamente a 1,75 kilómetros del centro cívico, 1,6 kilómetros de centros de salud y 1,8 kilómetros de supermercados y comercio. Su tasación alcanza UF 1.551,91, equivalentes a $63.374.774, según la valoración de julio de 2026.
Respecto del origen de parte de las propiedades, Flavio Bazzi explicó que provienen de herencias sin herederos que pasan al patrimonio fiscal. Sobre su venta, señaló: “Por lo mismo, nosotros tenemos un plazo de 2 años para hacer estas ventas”.
A nivel nacional, el plan contempla 234 inmuebles fiscales durante 2026, con un avalúo aproximado de US$70 millones. Según el ministerio, su recuperación busca generar oportunidades de inversión y desarrollo, además de abordar situaciones de abandono o deterioro que afectan a los barrios.
Los antecedentes entregados también consideran una recaudación estimada de US$48,8 millones por las licitaciones públicas, que incluyen inmuebles provenientes de herencias vacantes y procesos anteriores que quedaron desiertos.
Las personas interesadas pueden revisar las propiedades y consultar los antecedentes para participar en los respectivos procesos en el Portal de Licitaciones de Bienes Nacionales.
